就在刚刚

厦家世四场土拍

落下帷幕

本次共班师出让4幅地块

共揽金58.2亿！

建发拿下湖里东渡2024P03地块，总价22.1亿，楼面价40000元/㎡成交！

厦门轨谈拿下海沧CBD板块H2024P02地块，总价18.3亿，楼面价20000元/㎡成交！

联发拿下集好意思西亭2024JP01地块，总价10.4亿，楼面价18000元/㎡成交！

国贸拿下翔安彭厝X2024P01地块，总价7.4亿，楼面价12000元/㎡成交！

土拍手脚楼市的晴雨表，经常能直不雅体现市集趋势、房企预期，是进犯的风向标。

今天厦门出让4幅地块，整个价建筑面积26.99万泛泛米，起拍总价58.2亿元。

参与到这场土拍的房企有建发、厦门轨谈、国贸、联发。

建发岛内再夺地

22.1亿！4万/㎡！

时隔多年东渡再祭“新宅地”，本次土拍当先开拍的是湖里东渡2024P03地块。

该地块位于岛内中枢板块，近十年皆无新址供应，其地块住宅套数未几于620套。

2024P03地块起拍总价22.1亿元，住宅起拍楼面价40000元/㎡。最终被建发，以底价拿下。

2024P03地块地块依山傍海，驾驭领有配套完善，糊口氛围越过浓厚。将来，在厦门海上天下带动下，地块驾驭城市功能隐私有望进一步获取普及。将来依然值得恭候。

驾驭现在莫得在售新盘技俩，举座配套完善，市集预期较佳，不错期待一下将来居品的打造。

最低1.2万，最高2万

3大房企拿下岛外3地块

今天岛外开拍3个地块，区分是海沧CBD板块H2024P02地块、集好意思西亭2024JP01地块、翔安彭厝X2024P01地块。

海沧H2024P02地块：厦门轨谈拿下！

楼面价2万/㎡！住宅套数未几于1195套！

H2024P02地块总用大地积2.79公顷，整个价建筑面9.20万㎡。地块起拍总价18.3亿元，住宅起拍楼面价20000元/㎡。土产货块住宅套数未几于1195套。

这次土拍中，海沧CBD板块的H2024P02地块，笃定性和后劲价值也越过高。

技俩雄踞海沧新市区中枢肠带，地段是地标封面，2站地铁进岛；东谈主文上有双十海附（已封顶）、金沙书院（已开业）加捏；景不雅上的湖海双景，稀贵岸线更是资质资源；买卖海沧中心TOD璞盛筹备了6.5万㎡购物中心补王人高端买卖拼图。单单这几项宗旨，就奠定了海沧中心东屿地块价值极高的笃定性和将来后劲。

此外，片区内建造甲级写字楼、SOHO办公、五星级货仓、高级住宅小区、买卖中心等多个买卖载体，将成为海沧南部新城崛起的新引擎之一。

集好意思西亭2024JP01地块：联发拿下！

楼面价1.8万/㎡起！住宅套数未几于630套！

2024JP01地块总用大地积约2.53公顷，整个价建筑面积5.81万㎡。地块起拍总价10.4亿元，住宅起拍楼面价18000元/㎡。土产货块住宅套数未几于630套。

2024JP01地块区位要求优厚，地处集好意思新城西亭中枢区、集好意思中央活力区漏洞位置，一公里限度漫衍有厦门软件园三期、杏林湾营运中心、电子城海外革命中心、集好意思文教区等多个大型产业、文教区，集丰富的商旅文学资源、深厚的多元文化底蕴、矫健的产业发展势头于一体。

此外，地块东谈主居环境优厚，驾驭汇注广宽高规格的公建配套，可尽享多项教悔、买卖、文学、医疗、生态等高能级城市配套。

翔安彭厝X2024P01地块：国贸拿下！

楼面价1.2万/㎡起！住宅套数未几于794套！

X2024P01地块总用大地积约4.19公顷，总建筑面6.29万㎡。地块起拍总价7.4亿元，住宅起拍楼面价12000元/㎡。土产货块住宅套数未几于794套。

X2024P01地块地处翔安金海片区，北邻翔安南部新城、洋塘居住区，西依东部体育会展新城、南侧为海洋高新区，依托蓬莱路与大嶝大桥可快速赶赴厦门翔安新机场，尽享区域联动发展红利。

该片区将依托轨谈4号线彭厝北站交通漏洞中枢的东谈主流鸠合效应，践行轨谈交通为中枢的地皮夹杂功能拓荒的TOD格式，打造高品性的买卖居住空间。

值得一提的是，本场土拍4幅地块均允许按《厦门市立体生态住宅技俩筹备管控要求》建造立体生态住宅。住宅建筑中整个类型的阳台、入户花圃、空中花圃水平投影面积估量不得大于套内建筑面积的 20%。接下来肯定允许按厦门市“立体生态住宅”管控要求建造“新住宅”的地块会越来越多，全球不错期待一下。

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