新华社天津12月12日电（记者王宁）在天津中心城区的中枢区域，一块面积仅9.98平淡公里、常住东谈主口约34万东谈主的行政区，坐拥了天津市的金融、交易、历史文化等中枢资源，也见证了天津近代以来的速即发展——

这即是和平区，天津市的黄金地段。

悠久的历史带给和平区丰厚的资源，也千里淀了不少老旧的闲置载体，不仅影响了城市面庞，还变成了一定的经济职守。

洋楼资源、商务楼宇和交易载体是和平区经济发展的三大秉性，亦然周转存量职责的“重头戏”。奈何将闲置载体变为“黄金资源”、产生“黄金效应”，和平区近些年下了鼎力气。

近代以来，天津因会通了多国建筑立场，被誉为中国的“万国建筑展览会”。其中，约四分之三的“小洋楼”位于和平区。

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这是位于天津自若北路的原新华信赖储蓄银行大楼。新华社记者 王宁 摄

连日来，定位为金融历史文化区的自若北路上，一幢金属铁艺遮挡立场的建筑正在紧锣密饱读地纠正施工。搬运建材、改装澄清、算帐废物……工东谈主们忙得热气腾腾。

这幢建筑是始建于1934年的原新华信赖储蓄银行大楼，使用权几经易主后永恒闲置。和平戋戋属国企天津和平投资发展集团有限公司于几年前购入使用权后，决定聚会街区发展定位，引入新业态。

“大楼的新功能是高等旅社。”情势肃肃东谈主、大连花好意思时旅社有限公司总司理陈晓亮停驻匆促中的脚步，向记者谈起情势最新发达，“9月启动施工，当今仍处于前期阶段，预测来岁7月完工，遐想客房97间。”

“因楼体相对老化，楼内武艺功能缺失，又属于纠正治安很高的历史风貌建筑，前期参加大，加多了招商难度。”看着咫尺的老建筑行将激动腾达机，和平区国资委副主任张薇说，“历史建筑终于有了新传承，况兼与自若北路的气质十分吻合。”

距离原新华信赖储蓄银行大楼几百米外的海河金汇桥畔，一幢醒指标红砖楼宇也在进行里面清扫整理，为行将驱动的施工纠正作念准备。

这是位于天津海河金汇桥畔的宝融大厦保险性租借住房普及纠正情势。新华社记者 王宁 摄

这是宝融大厦1号楼，经和平区政府批准，和平区住房拓荒委认定为保险性租借住房普及纠正情势。“近段时期，时时有隔邻职责的年青东谈主过来谋略情势发达情况，世界尽头怜惜。”天津城市运营发展有限公司副总司理陈晨说，这栋楼纠正完成后可提供保租房326套，弃取的是精装修委派模式，陋劣新市民、新后生“拎包入住”。

如今备受瞩目的宝融大厦保租房情势此前曾千里寂近十年之久。2023年，天津国有成本投资运营有限公司所属天津城市运营发展有限公司通过收购表情赢得了这栋楼宇。

“情势位于和平区黄金地段，紧邻海河，咱们调研发现，相近上班族的租房需求繁荣。”陈晨坦言，通过将妥当的钞票纠正为保租房的表情周转国有钞票，既保险了民生，又完毕国有钞票的保值升值，可谓一举两得。

依托宝融大厦2号楼，和平区还引进了益普生（天津）医药商贸有限公司。“这是一家国外生物制药企业，具有较强的带行动用，将平直助力我区普及医药健康产业能级。”和平区常务副区长卢盈说。

丰富的交易载体资源是和平区的另一大资源天资。本年6月，位于滨江谈的沉着大厦全新亮相。这祖传统老牌百货凯旋转型，潮玩俱乐部、轮回商品店纷纷入驻，主题市场等行径热气腾腾，眩惑了不少年青东谈主的眼力。

天津金街一景。新华社记者 赵子硕 摄

肃肃大厦运营的天津城市运营发展有限公司副总司理董好意思静说，焕新后沉着大厦服从打造“24小时×365天”的运营模式，极大丰富了破费者的购物体验。本年“十一”期间，沉着大厦累计招待客流23万东谈主次，举座销售额达410万元，成为城市“芳华地标”。

“在‘小土地’上作念‘大著作’，咱们必须用好现存载体资源。”和平区委布告姚建军说，近两年，和平区也曾周转了超60万平淡米的闲置低效载体，将来将赓续鼓励形成以楼聚产、以产兴区的“磁吸”效应，将高“流量”调动为经济“增量”。

统筹：曹建礼、邵香云

图片：赵子硕

海报：高畅（实习生）

发布于：北京市