果然好言难劝活该的鬼，都讲了开阔遍了，这些屋子不可买，不可买，怎样还有东说念主不听呢？明明看到是坑，还一股脑地往里跳。

我再强调一遍在武汉市，这几种屋子千万不可碰，碰一个就得后悔一辈子，碰两个这辈子都别思翻身，淌若都碰了，我只可说您这八字果然够疾苦的。忽闪教导大伙，畴昔这几年，这几种屋子看都别去看，就算把你腿打断了也别碰，哪怕价钱再好意思、再诱东说念主，都别多瞧一眼。

第一个，公寓，千万别买，也别看，非论是新的、旧的，远的、近的，皆备别瞧。往日屋子十分贵的本事，公寓概况还有那么一丁点价值，当今纯住宅都这样低廉了，你还买公寓，那不是冤大头吗？往来税费高，使用资本高，投资陈述率又低，住着还糟心，谁会买这鸡肋的玩意儿。

第二个，商铺。好的商铺你根底轮不上，那种旺铺转让的都是忽悠东说念主的。你买的商铺可能都烂大街了。淌若说唯一 10%的屋子有价值，那商铺可能唯一 0.1%有价值。你瞧瞧当今大把的商铺倒闭，实体行业可比我们卖房重荷多了。你淌若大雇主，有我方的买卖，买个铺子倒还行。但淌若抱着投资的思法，我劝你及早排除这念头。

第三个，远郊别墅别碰。为了解释我方混得好，非要买别墅，截至左近啥都莫得，生计极不浅易，完全是给保姆买的屋子，装逼成果还不如汉阳的江景房。别墅这东西就跟当下买车似的，买胜利即是赔钱货，装修还得花一大笔钱。以后你花再多钱都没东说念主买，根底没什么通顺性。

第四个，房龄当先 20 年且莫得电梯的老破小。武汉二手房当今 20 多万套，大部分卖不出去的即是这种老屋子，就算地段好、学区好，买了亦然自找防碍，屋子是用来住的，可这种老破小住着浑身不适意。那买房的本事，这种原房主都不要的屋子，你可别当宝贝。

第五个，40 层以上的超高层胜利毋庸看。这都依然是被时期淘汰的家具了，细目是洋房、小高层住着清脆啊。超高层住着真的烦东说念主，楼上楼下好几百东说念主，隔音淌若不好，邻居晚上说梦话都能听得一清二楚。况且这样多东说念主，等电梯都得好几分钟。况且卖超高层的屋子也比平庸洋房、小高层难卖，因为一栋楼东说念主太多，买二手房的本事会造成里面竞争。几百户同期竞争，你淌若思比隔邻卖得快，是不是只可降价？

第六个，坚毅别碰那种装修过的二手房，也即是时时说的串串房。之前我也异常讲过这个，你不错去望望。武汉不缺屋子，但找个实在相宜你的好屋子太难了。许多卖不出去的垃圾屋子，靠套路坑了不少东说念主。