中国经济网北京1月17日（记者 李方） 17日，国度统计局发布2024年12月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况统计数据。数据泄漏，2024年12月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价钱环比高涨，二三线城市环比总体降幅收窄；一二三线城市同比降幅均不息收窄。

　　具体而言，旧年12月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月握平转为高涨0.2%。其中，上海和深圳辞别高涨0.5%和0.2%，北京和广州均下跌0.1%。一线城市二手住宅销售价钱环比高涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳辞别高涨0.5%、0.9%和0.1%，广州下跌0.3%。

　　二线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月下跌0.1%转为握平；二手住宅环比下跌0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下跌0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下跌0.4%，降幅收窄0.1个百分点。

　　12月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比高涨城市有23个，比上月加多6个；二手住宅环比高涨城市有9个，比上月减少1个。

　　“一线城市‘止跌回稳’的信号也曾卓越明确。”58安堵客询查院院长张波示意，一线城市的房价也曾不息3个月总体握续进取趋势，尤其是二手房价钱进取的同期，伴跟着成交量保握高位，不息量价皆升也曾体现出明确的“止跌回稳”信号。

　　麟评居住大数据询查院高均分析师关荣雪以为，12月商品住宅价钱走势达到年内最佳方位，新址价钱环比高涨城市个数创近18个月以来新高，中枢城市大量趋稳；同期新址、二手房总体环比降幅不息4个月收窄，处于年内最小跌幅。

　　关于一季度能否迎来“小阳春”，张波说，“量在价先，固然咫尺止跌回稳自己更多体咫尺房价层面，但成交量是房价领会的基础，惟一本年春节后二手房成交量依然处于盛衰线之上，市集的热度就能保握，从咫尺态势来看，春节后热门一线城市的小阳春是值得期待的，若是在节后战略不错稳当助力，小阳春的细目性就会更强。”

　　广东省城乡计算院住房战略询查中心首席询查员李宇嘉以为，一季度会迎来季节性的反弹，即由返乡置业、年后返城、春节前后结婚等带来的需求反弹。“这关于房价领会酿成撑握，但在存量战略应出尽出的情况下，下一步房价的稳如期待增量战略尽快落地，推进存量周转、去库存、城中村校阅等，能给交游带来源泉流水，这是2025年房价止跌回稳的关节。”